Villa Fabian

5600 St.Johann im Pongau–Spitalgasse– 5600 St.Johann im Pongau–Spitalgasse– 5600 St.Johann im Pongau–Spitalgasse– 5600 St.Johann im Pongau–Spitalgasse– 5600 St.Johann im Pongau–Spitalgasse– 5600 St.Johann im Pongau–Spitalgasse– 5600 St.Johann im Pongau–Spitalgasse– 5600 St.Johann im Pongau–Spitalgasse–

Das Bauvorhaben ,,Villa Fabian“ wird in der Spitalgasse in St.Johann in absoluter Traumlage, unweit vom Stadtzentrum entfernt, enstehen. Mit beeindruckender Präsenz bestimmt das Projekt mit erstklassiger Architektur das umliegende Stadt- und Landschaftsbild. Hier zu leben heißt, die Enge des Alltags weit weg zu lassen – in den eigenen vier Wänden Freiheit, Weite und Offenheit immer wieder neu zu entdecken und zu genießen. Der Hahnbaum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und dient der Naherholung für Groß und Klein. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäcker und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Dank der ruhigen und sonnigen Lage können Sie hier auch mal problemlos abschalten.

Überblick Einheiten

Lage	Einheit	Fläche	Terrasse/Balkon	Parkplatz/Ar	Preis	Plan
Haus A - EG	Top 1a	76	19,5		VERKAUFT
Haus A - EG	Top 2a	76	21		VERKAUFT
Haus A - EG	Top 3a	108,6	62,6		VERKAUFT
Haus A - 1. OG	Top 4a	79	20,7		VERKAUFT
Haus A - 1. OG	Top 5a	53,7	14		VERKAUFT
Haus A - 1. OG	Top 6a	49	13		VERKAUFT
Haus A - 1. OG	Top 7a	93	78		VERKAUFT
Haus A - 2. OG	Top 8a	83,5	16,5		VERKAUFT
Haus A - 2. OG	Top 9a	53,7	14		VERKAUFT
Haus A - 2. OG	Top 10a	49	13		VERKAUFT
Haus A - 2. OG	Top 11a	99,8	35,8		VERKAUFT
Haus A - 3. OG	Top 12a	228,7	178		VERKAUFT
Haus B - 1. OG	Top 1b	69,8	35,7		455.000
Haus B - 2. OG	Top 2b	62,5	26		369.000
Haus B - 2. OG	Top 3b	64	47,5		VERKAUFT
Haus B - 3. OG	Top 4b	73	24,7		RESERVIERT
Haus B - 3. OG	Top 5b	52,8	10		VERKAUFT
Haus B - 3. OG	Top 6b	85	17		VERKAUFT
Haus B - 4. OG	Top 7b	93,9	45,5		VERKAUFT
Haus B - 4. OG	Top 8b	85	48		VERKAUFT

Nebenkosten: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,5% zzgl. UST. Vertragserrichtungshonorar

Hinweise: Bitte berücksichtigen Sie, dass sämtliche Einrichtungsvorschläge als Inspiration abgebildet und exemplarisch aufzufassen sind. Weiters verstehen sich Quadratmeterangaben als Circa-Maße mit einer Abweichungstoleranz von +/- 2%. Allfällige Änderungen vorbehalten. Energiekennzahlen Haus A: HWB: 32,9 (Klasse: B) fGEE: 0,72 (Klasse: A) Energiekennzahlen Haus B: HWB: 42,4 (Klasse: B) fGEE: 0,73 (Klasse: A)