zurück

MaxSphere 53 – 2.0 – Haimlgasse, 5020 Salzburg

Baubescheid erteilt - Baubescheid erteilt - Baubescheid erteilt - Baubescheid erteilt - Baubescheid erteilt - Baubescheid erteilt - Baubescheid erteilt - Baubescheid erteilt -

DAS Wohnhaus.

Mit MaxSphere 53 – 2.0 entsteht ein reines Wohnhaus, das urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Wohnqualität vereint. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen Raum für modernes Wohnen – vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Garten- oder Penthousewohnung.

Ruhig gelegen an der charmanten Haimlgasse bietet DAS Wohnhaus 2.0 ein entspanntes Wohnumfeld – und dennoch ist die urbane Vielfalt der Innsbrucker Bundesstraße nur wenige Schritte entfernt. So vereint es Wohnqualität und Rückzug mit bester Erreichbarkeit.

DAS Wohnhaus 2.0 – für alle, die urbane Vielfalt lieben, aber Zuhause auf Ruhe und Qualität setzen.

Überblick Einheiten

Lage Einheit Fläche Terrasse/Balkon Parkplatz/Ar Preis Plan
EG Top 1B 83 Terrasse: 16,5 m², Garten: 74 m² zzgl. 36.500 799.500
EG Top 2B 61,7 Terrasse: 17,4 m², Garten: 51 m² zzgl. 36.500 598.500
EG Top 3B 54,8 Terrasse: 17 m², Garten: 92 m² zzgl. 36.500 535.000
OG 1 Top 4B 96,7 14 zzgl. 36.500 899.900
OG 1 Top 5B 72,3 13 zzgl. 36.500 694.500
OG 1 Top 6B 83,5 12,7 VERKAUFT
OG 2 Top 7B 96,7 14 zzgl. 36.500 1.149.500
OG 2 Top 8B 72,3 13 zzgl. 36.500 865.000
OG 2 Top 9B 83,5 12,7 zzgl. 36.500 RESERVIERT

Nebenkosten: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,8% zzgl. UST. Vertragserrichtungshonorar, Barauslagen

Hinweise: Bitte berücksichtigen Sie, dass sämtliche Einrichtungsvorschläge als Inspiration abgebildet und exemplarisch aufzufassen sind. Weiters verstehen sich Quadratmeterangaben als Circa-Maße mit einer Abweichungstoleranz von +/- 2%. Allfällige Änderungen vorbehalten. Energiekennzahlen: HWB: 27 (Klasse: B) fGEE: 0,67 (Klasse: A+)

Ihr Ansprechpartner

Das Projekt wird von uns direkt und provisionsfrei angeboten.

Christina Höfelsauer
+43 6412 22 517
office@simas.at

Simas Wohnbau GmbH
Wagrainerstraße 6/Tür 41
5600 St.Johann im Pongau

    Projekt auswählen*

    Mit großer Freude dürfen wir über einen weiteren wichtigen Meilenstein in unserem Projekt "MaxSphere 53" berichten. Am 20. November 2025 fand die Bauverhandlung direkt vor Ort in der Innsbrucker Bundesstraße in Salzburg statt – und sie ist äußerst positiv verlaufen. Der Baubescheid ist bereits rechtskräftig und voll gültig, womit wir nun offiziell den nächsten Entwicklungsschritt unseres Neubauvorhabens einläuten können. Dieses erfreuliche Ergebnis bestätigt nicht nur die Qualität unserer Planung, sondern markiert auch den Startschuss für die konkrete Umsetzung dieses modernen Wohnprojekts. In den kommenden Wintermonaten nutzen wir die Zeit intensiv, um den Baustart optimal vorzubereiten. Von der finalen Detailkoordination über die Vergabeprozesse bis hin zur Feinabstimmung der Abläufe – alles wird darauf ausgerichtet, dass wir im 1. Quartal 2026 wie geplant mit den Bauarbeiten beginnen können. Wir freuen uns sehr über diesen Fortschritt und blicken voller Zuversicht auf die nächsten Schritte. Das Projekt "MaxSphere 53" nimmt immer mehr Gestalt an – und wir können es kaum erwarten, gemeinsam mit allen Beteiligten in die Bauphase zu starten.

    20/11/2025
    Google Maps